RIO Raum Information Oberberg - Service - Unschädlichkeitszeugnisse

Zweck des Unschädlichkeitszeugnisses ist die lastenfreie Veräußerung kleinerer, belasteter Trennstücke.

Bei der Abschreibung eines Teiles eines belasteten Grundstückes im Grundbuch müssen an sich sämtliche Belastungen mit übertragen werden. Bei kleinen Trennstücken ist jedoch der Erwerber im Allgemeinen nur an der lastenfreien Übereignung interessiert. Eine lastenfreie Abschreibung ist nur mit Einwilligung der dinglichen Berechtigten möglich. Zudem hat eine Belastung kleiner Trennstücke für die Berechtigten nur geringe wirtschaftliche Bedeutung.

Die Einwilligung der Berechtigten kann ersetzt werden durch ein Unschädlichkeitszeugnis, das bescheinigt, dass die lastenfreie Übertragung für die Berechtigten unschädlich ist.

Die Kontaktaufnahme kann persönlich oder schriftlich (formlos) erfolgen.

Zu entrichtende Gebühren/Kosten:
Die Kosten für die Erteilung eines Unschädlichkeitszeugnisses richten sich nach der Verwaltungsgebührenordnung für NRW.
Sie liegen je nach Einzelfall zwischen 300,00 € und 3.000,00 €.



Letzte Änderung: 20. Januar 2017